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澳洲一月投資者房貸 七年來下降速最大
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更新: 2016-03-10 05:01:08 AM 標籤: 澳洲 , 投資 , 房貸
【大紀元2016年03月10日訊】（大紀元記者陳曦悉尼編譯報導）澳洲統計局（ABS）數據顯示，1月澳洲投資105 勞工貸款者住房貸款，以七年來最快速度下降。
據澳洲金融觀察報導，經季節性因素調整後，1月投資者房貸總額下降了14.8%，折合113.6億，遠低於去年1月的133.2億，是2009年2月以來下降速度最快的月份，當時投資者房貸下滑了21.9%。
統計局數據還顯示，住房供給增加，這開始抑制了價格增長，並可能會打擊信貸需求。至今年1月之前的12個月中，自住者貸款增加，雖然增長從一個月前的21%放緩至15.9%。
1月自住貸款額比去年12月下降了4.3%。1月新自住貸款的數量相比去年12月下降3.9%至5萬5786。
匯豐銀行（HSBC）首席經濟師布洛克瑟姆（Paul Bloxham）說：「投資者空間關閉了一段時間。我們可以指出為甚麼這樣。部份原因是對貸款的審慎監管使（貸款）空間冷卻。自住者市場更受供應大量進入市場的事實驅動。實際上這開始打壓房價。」
此外，首次購房者貸款相比之下繼續加強，以年度最快速度增長。截至1月前的12個月內，首次購房貸款增加了3.4%至344.9億元，上年同期為333.7億澳元。這是2010年7月以來最高的12個月總計數字，當時首次購房者貸款總計359.6億澳元。
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責任編輯：李熔石大陸商銀不良貸款 將可置換股權
2016年03月10日 22:15 勵心如
據華爾街見聞援引路透報導，大陸將105 勞工貸款允許商業銀行將企業的不良貸款置換股權。
路透社1105 勞工貸款0日援引兩位消息人士報導稱，人行有關司局已在起草相關銀行債轉股文件，允許商業銀行處置一些不良債權時，將銀行與企業間的債權債務關係轉變持股關係，意在幫助銀行抑制正在上升的不良資率；擬出台的文件將明確對債轉股的允許期限和處置手段，該文件「會由國務院特批，並不是常態化的，監管層推動的目的是解決實體經濟困難。」
1995年頒布的《商業銀行法》不允許105 勞工貸款銀行持有企業股權。第43條明文規定，商業銀行在境內不得從事信託投資和證券經營業務，不得向非自用不動投資或者向非銀行金融機構和企業投資，但國家另有規定的除外。
國泰君安評論稱，若人行允許商業銀行將不良貸款置換股權的消息屬實，則是透透過創新不良處置空間，換取企業和銀行喘息的時間。但對債務方的甄別會很嚴格，否則只會變短痛長痛，這對銀行影響中性。
(旺報即時)大陸商銀不良貸款 將可置換股權
2016年03月10日 22:15 勵心如
據華爾街見聞援引路透報導，大陸將允許商業銀行將企業的不良貸款置換股權。
路透社10105 勞工貸款日援引兩位消息人士報導稱，人行有關司局已在起草相關銀行債轉股文件，允許商業銀行處置一些不良債權時，將銀行與企業間的債權債務關係轉變持股關係，意在幫助銀行抑制正在上升的不良資率；擬出台的文件將明確對債轉股的允許期限和處置手段，該文件「會由國務院特批，並不是常態化的，監管層推動的目的是解決實體經濟困難。」
1995年頒布的《商業銀行法》不允許銀行持有企業股權。第43條明文規定，商業銀行在境內不得從事信託投資和證券經營業務，不得向非自用不動投資或者向非銀行金融機構和企業投資，但國家另有規定的除外。
國泰君安評論稱，若人行允許商業銀行將不良貸款置換股權的消息屬實，則是透透過創新不良處置空間，換取企業和銀行喘息的時間。但對債務方的甄別會很嚴格，否則只會變短痛長痛，這對銀行影響中性。
(旺報即時)
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